Über uns
Das Leistungsprofil von Immo-sv-consult
1. Bau- / Schäden an Gebäuden
=> Feststellung und Kostenermittlung von Bauschäden sämtlicher Gewerke des Roh - und Ausbaus
Besonderheit Serviceleistung speziell für Senioren bez. Beratung bei Bauschäden sowie erforderlichen Sanierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen :
- vollumfängliche Betreuung/Beratung bei Baumaßnahmen jeglicher Art sowie Umfang incl. Angebotseinholung, Prüfung der Kosten lt. Angeboten,
Abnahme sowie Rechnungsprüfung nach Abschluß der Bauleistungen, Betreuung in der vertraglichen Gewährleistung bei auftretenden Mängeln
=> Gutachtenerstellung Bauschäden
=> Gutachtenerstellung zur Beweissicherung bei Bauschäden-/mängeln
=> Gutachtenerstellung zur Beweissicherung vor der Ausführung von Baumaßnahmen z.B. Straßenbau-,Grundbau-, Erdarbeiten etc.
2. Sonstige Schäden an Gebäuden
=> Feststellung , Kostenermittlung sowie Bewertung von (Gebäude-) Sachschäden (Feuer-, Leitungswasser-, Sturm und Elementarschäden)
=> Feststellung, Kostenermittlung sowie Bewertung von Haftpflichtschäden (Gebäudeschäden)
=> Gutachtenerstellung Sachschäden im Beiratsverfahren, Bedingungsgemäßen Sachverständigenverfahren sowie
Obmannverfahren
=> Ermittlung und Berechnung von Neu - und Zeitwertschäden bzw. Neuwert - Anteil innerhalb der Gutachtenerstellung zu Sachschäden
=> Ermittlung von Restwerten unter Berücksichtigung der versicherten Kostenarten zu Sachschäden
Netzwerkpartner :
- Energieausweis (verbrauchsorientiert oder bedarfsorientiert)
- Thermographie
- Leckageortungen (akustisch, elektrisch sowie thermographisch)
- Endoskopie
- Technische Trocknungsmaßnahmen (Kondenstrocknung, Adsorptionstrocknung, Mikrowellentrocknung, Infrarottrocknung etc.)
- zerstörungsfreie Fliesenaufnahme sowie (Fliesen-) - Wiederbeschaffung , Cera-Vogue-System (Einlegersystem)
- Schimmelpilzbestimmung, labortechnische Probenauswertung und Sanierung des Schimmelpilzbefalles nach Sanierungsempfehlung eines
Chemikers ( Hinzuziehung eines Sondersachverständigen -/Chemiker )
- Chloridbeaufschlagung Baustähle an Stahlbetonbauteilen, labortechnische Probenauswertung und Sanierung der Chloridbeaufschlagung
nach Sanierungsempfehlung eines Chemikers ( Hinzuziehung eines Sondersachverständigen-/Chemiker )
=> weitere Hinweise zu Netzwerkpartnern siehe Rubrik "Unser Team"
3. Immobilienwertermittlung
=> Verkehrswertgutachten ( Kooperation mit Netzwerkpartner ), Wertschätzungen Kurz-Gutachten
=> Versicherungswertermittlung Gebäude (Privat, Gewerblich sowie Industrie)
4. Projektsteuerung / Bauleitung
=> Baubegleitende Qualitätsüberwachung sämtlicher Gewerke des Roh - und Ausbaus
=> Sachverständigenleistungen bei Neu-/Umbauten bezügl. Abnahme der Bauleistungen
=> Beratung zur Mangelfeststellung-/Dokumentation innerhalb der Gewährleistung lt. Bauvertrag
=> Schadenmanagementleistungen bei der Abwicklung von Bau - und Sonstigen Gebäudeschäden (z.B. Sach - und Haftpflichtschäden)
5. Sachverständige Beratung bei Neu- / Umbau - Sanierung ,
Kauf - oder Verkauf einer Immobilie
=> überschlägige Ermittlung des Kauf - oder Verkaufspreises einer Immobilie als Verhandlungsgrundlage
=> Erstellung oder Überprüfung von Verkehrswertgutachten bezügl. eines Kaufes oder Verkaufes einer Immobilie
( Kooperation mit Netzwerkpartner )
=> Sachverständige Teilnahme und Beratung bei Besichtigung bezügl. Kauf - oder Verkauf einer Immobilie
=> Ermittlung der Kosten für Sanierungs - und Umbaumaßnahmen einer Immobile
=> Sachverständige Teilnahme und Beratung bei Immobilienpreisverhandlungen
6. Seminare - / Inhouseschulungen
=> Sachverständigenwesen ( Bau - und Versicherungswesen )
=> Gutachtenerstellung Bauschäden
=> Gutachtenerstellung Sachschäden ( Feuer-, Leitungswasser-, Sturm - und Elementarschäden incl. Starkregen )
=> Gutachtenerstellung Haftpflichtschäden
=> Spezialseminare und Inhouseschulungen auf Anfrage in Zusammenarbeit mit Netzwerkpartnern anhand von Praxisfällen
( Technische Trocknung, Leckageortung, Schimmelpilz, Chloridbeaufschlagung von Stahlbetonbauteilen )
=> Spezialseminare und Inhouseschulungen auf Anfrage zu Sonderthemen bei Bau - oder Sach-/Haftpflichtschäden anhand von Praxisfällen
=> Versicherungsbedingungen ( Sachversicherung Gebäude ) sowie vertragstechnische Auslegung (Versicherungsrecht)
=> Schadenmanagment , Loss Adjustment, Executive Managment
